落户是最简单的，只要是70年产权的住宅都可以满足。投资的话，着重关注一下交通，交通主要是带动人流—物流—经济流。自住的话无论是刚需还是改善主要考虑的都应该是商业配套这样更方便生活。养老就是医疗，上学就是教育。
想好需求就该看看咱们手里的预算啦，毕竟价值决定价格。配套好，价格低那肯定破。配套好，好肯定贵。好，价格低那就是偏远。配套好好价格低基本不存在。(首套首付三成，二套首付六成)
购房的大区域也要确定，越靠近核心配套越好，也会贵一些。新房还是二手房也是个值得商榷的问题。二手房落户快，三个月左右就OK了。新房性价比更高一些，因为天津市在限购的同时，也限价了，新房价格由房管局统一。
目前天津走量最大的区域基本还是武清和宝坻。受国家大方针影响，这两个区都处于京津冀一体化核心。武清发展的更好一些十二五规划的区域开通了国内唯一一条只连接两座城市的高铁。刘萌萌的老公