10月31日，天津拟出让5宅地，除塘沽湾2地、大港港东新城1地于前日第二次停牌外，其余2顺利成交，天保、天津中交绿城各以底价拿下一。
其中，天保1.51亿拿下位于空港的津滨保(挂)2018-18号地，楼面价2700元/平方米。天津中交绿城7.6亿斩获河西津西陈塘(挂)2018-180号地，成交楼面价21465元/平方米。
据观点地产新了解，空港地块是天津首租赁住房宅地，出让面积约3.73万平方米，容积率为1.5，规划建面不大于5.59万平方米，土地用途为城镇住宅、商服。要求配建社区中心建筑规模不小于总建面的41%，配建租赁式住房建筑规模不大于总建面的40%，配建商业建筑规模不大于19%。
值得注意的是，空港地块明确要求配建租赁式住房不得销售。这也是天津首次在挂牌阶段明确将地块内全部住宅限定为不可售“租赁式住房”。
另一河西地块土地用途为城镇住宅、十二生肖排列顺序商服，出让面积约1.77万平方米，容积率为1.0-2.0，建筑面积不大于3.54万平方米，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%，建筑限高55米。土地面积约1.8万平方米，规划总建面约3.5万平方米。
据资料，该地块还要求竞得人出资建设建面为900平方米的商业服务网点，建成后，无偿移交建筑面积不小于200平方米的商业服务网点给天津陈塘园区建设投资有限公司；同时，按要求在地块东侧建设一所建面约1.4万平方米的小学。
另据了解，天津中交绿城城市建设发展有限公司为天津绿城北方置地有限公司、中交一航局房地产开发有限公司、中交京津冀投资发展有限公司合资成立。
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