在去年10月之前很多人买房根本不用看房，也不谈价格，总之，是房就行，要多少钱我给?这就是火爆时这些人的心理。因为本来买房就是为了炒的!房价只涨不跌，所以什么价位买入都是赚的!根本不关心现在的房价有多高，只在乎后期涨多少!
房地产统计数据，6月份50城市新建商品住宅成交面积环比减少5%。从环比数据看，目前已连续3个月环比下跌。其中，三类城市加速分化，一线城市降温最明显，等环京城市成交领跌全国。不过，大家总感觉跌得并不多!除了环京楼市大跌近30%以外，其他城市基本是微跌!
有人说中国人的观念不改变，房价难降!若要中国人的观念改变，并不需要降房价，让手上持有多套房产的人，让他们手上的房子三年不升值就好了!
大量二手房在私人手里，当他们发现这些多余的房子并不能增加他们的收入，他们就会抛售，大量二手房涌入市场，那房价就飞流直下三千尺。
从这段时间的调控政策来看，房价不可能再大幅上涨，近期不少城市再次保持楼市稳定，调控不放松，这样下去房价就难以挺住不跌!
房价短期仍将继续下跌。随着资金面的收紧，以及地方对住房投资需求特别是跨区域住房投资的联合管控，多数城市房价短期涨势将得到，前期房价上涨过快、泡沫较大的城市如等短期仍将继续下跌。
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