今年7月中旬，家住天津市河西区的陈先生通过中介看上一套二手房，情急之下没有来得及看房产证就和房东签订了合同，并交了1万元定金。之后陈先生带够房款来交易时却被告知，房东不卖了，并且之前跟他签合同的并不是房主本人。陈先生只想把自己的定金要回来，没想到这都费了不少事，先后报警、蹲守了近一个礼拜，才把1万元定金要回。今年7月中旬，家住天津市河西区的陈先生通过中介看上一套二手房，情急之下没有来得及看房产证就和房东签订了合同，并交了1万元定金。之后陈先生带够房款来交易时却被告知，房东不卖了，并且之前跟他签合同的并不是房主本人。陈先生只想把自己的定金要回来，没想到这都费了不少事，先后报警、蹲守了近一个礼拜，才把1万元定金要回。
市民 交完定金，房东说不卖了
陈先生介绍，今年5月份，他通过挂甲寺街道我爱我家中介看二手房，直至7月看中一套两居室。“中介说房主着急卖，让我赶紧签合同，于是转天我们到房子那签合同。”
“和我签合同的是一个女人，她说是房主，我没疑心就把合同签了，并给了她1万元定金。”陈先生说，没想到一个星期过去了，我打算交尾款过户时，房东又说不卖了。“我当时想追究，但中介告诉我，跟我签合同的不是房产证上的房主本人，而是他妻子。”无奈之下，陈先生想那就把押金要回来吧。
陈先生说：“没想到要押金也很费事。”陈先生先找到中介，但中介一直说跟房主交涉，想为陈先生讨违约金，几天过去都没结果。“签合同的根本不是房主本人，合同应该无效，违约金不可能要得回来，我认为中介根本拖着不办事。”陈先生直接上门找房东，却被房东堵在门外不见。陈先生只得报警，并在我爱我家中介处蹲守了几个晚上，最终通过的调解，才把定金要回来。
对此，负责为陈先生看房的我爱我家工作人员史先生则表示：“我们没有敷衍陈先生，没有及时要回定金主要是因为陈先生当时情绪比较激动，房东怕陈先生打她才不愿见陈先生。至于和陈先生签合同的房东，我们看过身份证和结婚证，确实为房主的妻子。”
通过中介买房到不快，陈先生很生气：“我认为我的错就是太相信中介，没有看清楚就直接签合同交定金。”
律师 中介负有不可推卸的责任
为此，记者咨询了天津淇澳律师事务所佟立律师，佟律师介绍说：“如果这位女士确实是房主的妻子，并且这套房子是两人婚后共同财产，那么这份合同是有效的，如果该女子身份是伪造的，或者房子是房主婚前个人财产，那么合同无效。”佟律师说：“陈先生没有确认对方身份就签合同给定金的做法十分。此事中，中介负有不可推卸的责任，首先中介作为被委托方，没有事先查看房主相关证件，确定房东身份；其次，如果房东违约，定金已经交给上家的情况下，中介有责任积极协助买家将定金要回。”（记者 程婷）
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