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天津:房屋租赁升温带火相关消费 业内提示重视细节交易减少纠纷

※发布时间:2019-4-8 23:47:57   ※发布作者:habao   ※出自何处: 

  做梦梦见洗头天津房屋租赁市场连日来迅速升温,带动二手家具和家电买卖交易以及搬家和运输公司的业务量大增。记者走访市场了解到,消费者认真挑选性价比高的商品和服务,业内人士提示消费者应全面了解市场,更要注意商家的服务细节。

  在位于南开区、河西区地铁站附近的多家房产中介门店内,记者获悉,从上周以来,房屋租赁成交量比节前增长了一倍多,房屋租赁成交周期短,很多客户基本看房后1至2天内,就能签约。大型中介门店的主力经纪人几乎每天都能成功签下房屋租赁合同,获得佣金励。在水上东的一家大型中介门店,刚刚成功签单的经纪人小周笑着告诉记者:目前新老客户特别多,他骑着电动车不停地带着客户看房,每天能跑5趟以上,挂牌一至两个月的空房最近也租出去了。

  据很多门店主力经纪人介绍:在租房过程中,有的房客要房主提供家具和家电,而有的房客要房主清空屋内的家具和家电,他们这些经纪人也特别重视帮忙协调双方意愿,一旦处理不好,不仅交易容易失败,而且还可能有其他损失。

  记者在一些二手家具家电网站看到,近期标着“房主特价处理”“紧急处理”的家电和家具的信息明显增多。但是火爆的行情中,纠纷也增多。房主刘先生遇到的意向房客要求他及时搬空室内家具和家电,他连日来在转让闲置物品网站上低价转让物品,但是有的人表达购买意向后,迟迟不付款,让他白白耽误了宝贵的时间,影响了房客准时入住,最后不得不改签合同。而一些房客同期遇到了房主提供带有问题的家电和家具,导致双方出现纠纷,严重的甚至毁约。

  同期一些搬家和运输公司也遇到不少尴尬事。据一些“货拉拉”运输公司的业务员透露,这些天的业务太火了,因为他们的报价比搬家公司便宜,市区的一趟活儿基本就几十元,而后者报价动辄数百元。但是一些客户错误地选择了运输公司干搬家公司的活儿,有的甚至让司机上门搬家具“搭把手”。房主顾先生日前通过网站卖双人床,而对方按约定上门提货时竟然不知道要拆卸床板,希望他和货运司机帮忙把床搬到楼下。顾先生和司机都表示“干不了”。

  本市专业房产中介人士提示:房主提供二手家电和家具时,一定不能光图便宜,否则后期维修问题多,带动浪费的财力物力也不少。通过专业渠道,尽量不要购买被不良商家翻新处理的二手货。房主处理室内大件物品时,在网站上标出售卖时限,对拖延付款买主及时终止交易,必须重视房客入住时间,不能因小失大。此外,各方对运输公司和搬家公司的服务条款也要多了解,不能想当然。各方消费有助于减少纠纷。

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