近日，国内首家商铺租售经纪人众包平台进驻天津，在本市商业地产业内首推共享模式。天津房地产协会负责人表示，此举利用互联网思连接广大商铺经营者和房产经纪人，将有效解决商业地产去库存以及行业服务碎片化等难题，提津地区商铺租售专业化的整体水平。
据了解，近年来，天津商业地产市场存量加大，在住宅卖完之后如何处置商铺已经成为开发商普遍面临的痛点和难点。另外一方面是天津实体商业长期看好，而且随着租金慢慢上涨和商铺价格的下调，商铺的投资回报率正在回到合理的区间。业内专业人士认为，共享模式将改变所有存在产能过剩和供需匹配不畅的行业。共享众包模式将重构商铺租售新未来，建立商铺租售经纪人众包平台，通过这个平台来和开发商谈合作并争取优惠的佣金政策，不仅为平台上数以万计的经纪人提供优质项目、高额佣金，而且提供针对性服务、培训、管理、绩效考核等。5家经纪公司与12家品牌商和推广共享模式的平台签署了战略合作协议。各方预计商铺租售经纪人众包网络平台将促进天津商铺租售匹配和成交效率。（“津云”—北方网编辑侯静）
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