随着大学毕业生陆续进入实习阶段，4月租房市场开始升温。从安居客、赶集网、58同城等平台了解到，本月以来，高校及地铁沿线的租赁房源成交量上涨了10%左右，热门房源月租金涨了一二百元。业内人士分析，下月开始，实习、考研等毕业租房需求将集中入市，相关房源租金将继续走高。
4月以来，面临实习、考研和毕业的学生开始寻找出租房源，高校及地铁沿线附近的中介门店租客咨询量提高了20%左右。据南开区华苑附近中介门店店长小孙介绍，目前店内客户基本都是来咨询租房业务的，华苑区位于高校区周边，紧邻地铁3号线，周边生活配套设施完善，并且租金水平符合刚需客户要求，因此近期市场迅速升温。房天下租房天津总经理张丽表示，由于楼市调控新政二套房首付比例提高至六成，购房门槛提高，很多原本要“卖一买一”的改善类购房者打算将原本想要出售的房屋改为出租，这样租赁市场上流通的房源量增加，目前和上月相比，新增的房源量多半来自房主的“售转租”。房源供给量的增加推动租赁市场进一步升温。
在租金方面，据南开区华苑、河东区大直沽、河西区爱国道等片区经纪人反馈，随着各类租赁需求的增多，市场活跃度提升，部分业主的心理价位有所回升，本月一室两室房源月租金平均上涨100-200元。
房天下分析师分析，随着下月底高校毕业季来临，租赁市场或会出现本年度第二个成交小高峰，津城住宅租赁市场还将继续升温，当前有租房需求尤其换租需求的租房者，应抓紧时间提前租赁价格合适、配套满意的房源。提醒市民，签约环节一定不要心急，在签约前务必要查验房主的身份证件以及房产相关证件，避免出现二房东，同时对签约合同的每一项条款都要仔细阅读，明确每月租金的缴纳方式及最后押金退还条件；另外，物业校验环节也同样需注意，煤气和水的费用在使用前要和房东核对好底数，以免日后出现纠纷，对于房屋现有的电器及家具等配套设施也应做好记录，签约时要和房主沟通好日后维修费用问题。(北方网编辑曲璐琳)
购房者称限购政策影响不大 房展会海南展区门庭若市人民网4月14日电（孔海丽李易）今天下午，在2017春季房展会上，海南组团展区人头攒动，每个置业顾问身边至少有三位购房人围着咨询问题。不过，与购房人的热情相比，置业顾问则冷淡许多。人民网记者在展会现场走访发现，尽管海南省在…【详细】
金地集团29.2亿元竞得朝阳金盏商业地块 溢价率不到3民网讯今天，土地市场继续成交3地块。最终，中弘弘庆房地产开发有限公司以元代价竞得市平谷区夏各庄新城2-01地块；金地集团下属天津金地华府置业有限公司以29.2亿元竞得市朝阳区金盏乡楼梓庄村1113-6…【详细】
住建委：企业自持商品住房不得销售人民网4月14日电今天，市住建委和规土委联合发布《关于本市企业自持商品住房租赁管理有关问题的通知》，明确企业自持商品住房应全部用于对外租赁,不得销售。企业持有年限与土地出让年限一致，对外出租单次租期不得超过10年。…【详细】
推荐：