讯 城市快报记者 姚华 昨天，市国土房管局发布了2015年房屋租赁市场指导租金。记者注意到，与天津2014年公布的指导租金标准相比，今年全市租金标准保持平稳，部分区域有小幅下滑。业内人士指出，该指导租金的发布可为租赁双方提供参考，并结合市场情况自行议定租金。
在住宅房屋指导租金方面，据安居客、房天下测算，2014年和平区滨江道板块高层和多层住宅指导租金每月每建筑平方米分别为42元和41元，而今年公布的标准为41元和43元，高层每平方米降了1元，而多层每平方米则涨了2元；2014年，南开区老城厢板块高层和多层住宅指导租金每月每建筑平方米分别为37元和41元，今年公布标准为38元和41元，高层每平方米涨了1元。像河东区后广场板块、红桥区泰达城板块则出现了“双降”趋势，2014年，河东区后广场板块高层和多层住宅指导租金每月每建筑平方米分别为38元和37元，而今年则为35元和32元，分别降了3元和5元。2014年红桥区泰达城板块高层和多层住宅指导租金每月每建筑平方米分别为32元和30元，而今年则是31元和29元，各降了1元。
据天津大型二手房中介机构租赁业务交易情况统计显示，5月天津租赁市场成交量环比上涨7.3%；月均租金价格环比下滑3.9%。我爱我家市场研究中心郭燕分析，5月市场交易量呈现稳中微扬的趋势，主要由于毕业租房的需求逐渐增多，使得整体市场逐渐活跃起来；价格方面，5月月租金价格与4月相比基本稳定，但随着市场需求的不断增加，预计本月起，租房需求将会达到高峰，届时租赁市场的供需矛盾将越发紧张，市场整体的租金价格将随之小幅上扬。业内人士，一些资金能力有限的大学生可以从现在开始着手准备，提早关注房源和租金价格，这样会有较为充分的时间在网络上查找房源，或是到大型专业的中介门店进行详细咨询，利用较为充分的时间多对比几套房源，在租赁高峰期到来之前，租到适合自己的、性价比较高的房源。
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