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天津1月新房成交量大跌近65% 任泽平称房产税无助于降房价

※发布时间:2017/3/25 12:10:17   ※发布作者:habao   ※出自何处: 

  截至2月18日,广州全市一手住宅网签达10003套,创下了2010年至今,成交套数破万第二快的纪录。去年,广州一手楼市完成网签破万用了54天,今年仅用了49天,在速度上已经有所超越。在价格方面,该市均价16872元/平方米,去年同期均价15566元/平方米,同比增长8.4%。截至2月18日,广州全市一手住宅网签达10003套,创下了2010年至今,成交套数破万第二快的纪录。去年,广州一手楼市完成网签破万用了54天,今年仅用了49天,在速度上已经有所超越。在价格方面,该市均价16872元/平方米,去年同期均价15566元/平方米,同比增长8.4%。

  2、深圳:2月23日,深圳市商品住宅成交套数26套,成交均价为每平方米61340元,成交面积2896.10平方米。存量住宅成交套数138套,成交面13007.58平方米。

  3、:2月23日,住房网上签约套数为1264套,较前一日增加80套(22日1184套)。包括现房138套;存量房726套;期房400套。

  4、天津:1月份天津市新房、二手房市场分别成交7082套和8568套,环比分别下降63%和41.7%。

  5、上海:2月24日,截至15时,上海一手房当天签约510套,较前一天减少64套(23日574套),一手房签约面积47757 。

  6、南京:2月24日,截至15时,南京商品房当天成交117套,连续两天减少(22日138套,23日121套)。

  7、武汉:2月22日17时-2月23日17时,武汉新建商品房成交938套,较前一天减少130套(1068套)。其中,商品住房成交765套,较前一天减少139套(22日904套)。

  8、东莞:2月24日,截至15时,东莞新建商品房当天成交108套,较前一天减少7套(23日115套),其中,住宅成交50套,成交金额为13670万元。

  9、杭州:从2月3日至2月20日,过完年后的短短18天,杭州市区(包含萧山、余杭、大江东)二手房一共成交4654套,日均成交约259套。光2月20日当天成交近450套。大大超过2015年同期的1595套和2016年的3619套。

  10、厦门:2月24日,截至15时,厦门二手房当天成交138套,较前一天增加53套(23日115套),成交面积为13784 ,其中,住宅成交130套。

  11、苏州:2月24日,截至15时,苏州住宅当天成交142套,较前一天减少1套(23日143套),成交面积20261 。

  12、:2月23日,市房屋当天共成交310套,较前一天增加63套(22日247套),其中住宅263套。

  13、大连:2月24日,截至15时,大连备案商品房当天成交90套,连续五天增加(19日20套,20日47套,21日54套,22日63套,23日73套),其中,住宅成交83套;二手房当天成交143套,其中,住宅成交141套。

  14、海口:2月23日,海口楼市当天签约234套,其中,住宅成交均价为9799元/ ,较前一天下跌278元(22日为10077元/ )。

  15、无锡:2月23日,无锡备案商品房当天成交131套,较前一天增加23套(22日103套)。其中,备案商品住宅成交82套,较前一天增加12套(22日70套)。

  1、副校长:中国人民大学副校长、国家发展与战略研究院执行院长刘元春表示,随着经济增长方式逐步转型,房地产对投资拉动的作用越来越小,房地产投资高增速时代已过去。2017年是房地产居住功能“回归年”,接下来的房地产调控并不是简单地收紧,而应有保有压:对于投机炒房行为应遏制,对于刚需则应予以满足和保障。

  2、:海外版援引专家观点称,中国有能力保持房地产市场平稳健康发展,对于房地产市场中那些严重市场秩序、侵害老百姓权益的“害群之马”,必须依法将其清出市场。

  3、任泽平:任泽平认为,房产税无助于降房价,不利于去库存:在一线和强二线由于供不应求,一致性预期下房产税,推高房价和房租;在三四线城市,房产税将改善性和投资性需求,仅剩城镇人口增加和棚改动迁两个途径去库存,去化周期大幅延长。

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