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楼市扫描:58同城发布《2015年北上广深成购房者需求网调报告

※发布时间:2016/6/10 11:37:45   ※发布作者:habao   ※出自何处: 

  330政策的出台终于让沉寂一时的楼市再度热闹起来,央行紧追其后的二次降息又为市场添了把火,毋庸置疑,房地产市场在2015年的春夏之交确实迎来了一波小,在楼市火爆的当下,买房者们抱着什么样的心态?他们又有着什么样的需求?近日58同城地产研究中心针对北上广深成830余名消费者进行了针对性调研,深度揭开北上广深成五大城市购房者们的真实状态和需求。

  1.改善型住房需求进一步,购房投资暂不被看好

  被访者中,有明确需求【婚房、投资、学区房、养老房、改善交通】以及改善住房的需求为76.8%;投资人群仅占7%;从数据上来看,与前些年的“炒房热”不同,老百姓对投资炒房态度较为谨慎;

  2.二套或二套以上需求占比超半,购房者对房屋品质要求有所提升,小高/高层的精装中小户型最受改善人群欢迎

  被访者中有购买二套房或以上的需求为57.5%,选择普通住宅商品房的需求为63.7%

  由于人群多以改善型为主,户型需求主要集中在两室和三室,面积在90-140之间的占比达53.6%,首选精装房是大部分人的共识。

  3.周边生活配套和小区交通便利性是购房者首要考虑因素

  无论购房者之间存在何种差异需求,但有一些永远是共性,总体来看房屋周边生活配套、小区交通是否方便及周边的好坏成为用户选择房屋关注的主要因素;其次,小区地理,离单位的远近,周边教育、医疗配套及小区距离市中心远近等也是购房者重点考虑的因素。

  4.在房源信息获取渠道上,互联网渠道已经成为首选

  随着各类信息平台和房地产垂直网站的兴起,互联网已经成为了购房者获取信息的首要途径,足不出户在网上选定自己想要看的楼盘和房屋,再通过预约看房,确实要省掉一大部分时间和精力。

  [img6.男性靠边站,女性才是家庭买房第一决策人

  调查发现,在买房中,妻子的意见往往占据着主导作用,看来“女主内,男主外”依然是中国大部分城市家庭的真实写照]楼市扫描:58同城发布《2015年北上广深成购房者需求网调报告》 [/alt][/img]

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