9月15日,国家统计局公布8月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。在15个热点城市中,仅厦门房价环比回落0.1%,、天津房价环比持平,另外12城房价均有所增长,其中无锡涨幅最高,环
在15个热点城市中,仅厦门房价环比回落0.1%,、天津房价环比持平,另外12城房价均有所增长,其中无锡涨幅最带土字旁的男孩名字高,环比上涨3.4%。
至于长沙,8月新房房价环比上涨2%,涨幅较之7月回落0.7个百分点。同比方面,与2017年相比价格上涨10.3%。
就市场行情来看,8月份,长沙新建商品住宅供应量达177.3万方,共有40余项目开盘推新,15000余套住宅入市,新房供应仍较为充足。
而成交方面,长沙8月六区一县新建商品住宅成交面积达174.37万方,市场供需比为1.01,随着新房供应的增加,楼市供需关系趋于平稳。
房价方面,也在取消装修新政后,涨势缩窄,从实际市场行情看,部分近郊楼盘去化速度减慢,房价略有微调,整体而言,长沙新房价格走势较为平稳。
另外,8、9月份,长沙迎来一轮土地供应,据58安居客房产研究研统计,这两月总共有20余居住用地入市,其中限价地占绝对主流。
就目前来看,这些限价地后期住宅最贵也就卖11000元/平,则在梅溪湖、洋湖等最热门的区域。
二手房方面,长沙价格环比微涨1.5%,同比上涨8%。自长沙启动限购限售新政后,二手房价格涨幅持续收窄。
8月份,各地继续因地制宜、因城施策、综合调控,努力促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月略微扩大0.1个百分点;同比上涨0.9%,涨幅比去年同月回落4.1个百分点;1-8月平均,同比下降0.1%,而去年同期为上涨14.6%。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;同比上涨1.2%,涨幅比去年同月回落6.4个百分点;1-8月平均,同比上涨0.5%,涨幅比去年同期回落15.9个百分点。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;同比上涨8.6%,涨幅比去年同月扩大0.6个百分点;1-8月平均,同比上涨6.2%,涨幅比去年同期回落5.3个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;同比上涨6.5%,涨幅比去年同月回落1.0个百分点;1-8月平均,同比上涨4.9%,涨幅比去年同期回落4.4个百分点。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;同比上涨8.3%,涨幅比去年同月回落1.0个百分点;1-8月平均,同比上涨7.0%,涨幅比去年同期回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;同比上涨6.4%,涨幅比去年同月回落0.1个百分点;1-8月平均,同比上涨4.9%,涨幅比去年同期回落0.4个百分点。
8月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有1个,比上月减少1个;持平的2个,与上月相同;上涨的12个,增加1个,最高涨幅为3.4%。同比下降的城市有2个,比上月减少2个,最大降幅为1.6%;上涨的13个,增加2个,最高涨幅为10.2%。
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