商铺租赁合同中，首先需要明确租赁的门面的基本信息。包括门面的具体、建筑面积等。这些信息的准确描述可以避免后期产生争议。
合同中应明确租赁的时间段，包括起始日期和终止日期。同时，还可以约定续租和优先承租的事项，以保障承租人的权益。
商铺租赁的主要目的是进行商业经营，因此合同中需要明确商铺的用途。同时，承租人在租赁期限内不得擅自改变门面的结构和用途，以商业经营的正常进行。
合同中应明确租金的具体数额和支付方式。通常租金会按年支付，同时还需要约定水、电、卫生费、物业管理费等费用的承担方。
甲方作为出租人，需要在合同生效后将门面的钥匙交付给乙方，并提供办理营业执照所需的手续。此外，合同期满后，甲方有权收回房屋，乙方需要及时交还钥匙。
乙方作为承租人，有权按照合同约定使用房屋，并根据营业需要进行装修。同时，乙方需要承担经营过程中产生的费用、税收和债务，并不得从事非法经营和犯罪活动。
合同中应明确双方变更和解除合同的情况。例如，一方未按时支付租金或从事非法经营等行为，对方有权解除合同。同时，合同期间发生不可抗力等特殊情况，也可以变更或解除合同。
合同中可以约定其他双方共同认可的事项，例如补充协议等。这些约定是合同的补充部分，具有同等法律效力。
以上是商铺租赁合同的主要内容和注意事项，双方在签订合同前应仔细阅读并明确各自的权益和义务。只有合同内容明确，才能保障双方的权益。