主城区、三河市、大厂回族自治区、香河县、固安县和永清县，非本地户籍居民限购1套商品住房且购房首付款比例不低于50%。
本地户籍居民家庭购买第一套住房，商业贷款首付款比例不低于30%，第二套首付款比例不低于50%，对第三套暂停办理商业性个人住房贷款。
市所辖的三河、大厂、香河、固安一直是承接外溢的自住以及投资需求的重要区域，而永清县因有第二国际机场的利好，自去年至今房价也有超过一倍的增长。
去年4月，市曾在三河、大厂、香河、固安四地实行“廊九条”，要求所有新建商品房销售严格执行备案制度，每6个月房价涨幅不得超过10%。
但在价格不断上涨的二手房推动下，二手房和一手房备案价倒挂严重，为了规避备案价格，一手房加价、绑定销售等变通手法盛行，首付已较备案价多出很多，对非本地户籍购房者来说，此次调控提高了2成首付比例，无疑增加了购房成本，降低了投资杠杆。
目前，在京津冀区域，非本地户籍人口购房门槛最低的城市，要数天津了，在市内六区和武清区范围内购买首套住房的，贷款最低首付款比例为40%。
据国家统计局3月18日数据，2月，天津新建商品住宅价格环比涨幅0.4%，在15个一线和热点二线城市中排名第二，仅次于刚刚加码调控政策的广州市。柳晋阳
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