记者近日从天津市国土房管局了解到，2018年，天津将大力发展住房租赁市场特别是长期租赁，全市计划新增长期租赁住房2.8万套、190万平方米。天津市国土房管局相关负责人表示，2018年天津市将继续加大新建租赁住房用地供应，优化项目布局，促进供需平衡、职住平衡。引导专业化住房租赁企业通过收购、长期租赁、等多种形式，利用存量房屋，开展集中化、规模化长期住房租赁业务。鼓励个人将自有住房提供给专业化住房租赁企业，并与其签订合同，建立长期稳定的租赁关系。同时，通过提高住房补贴额度、扩大住房补贴受益面、扩大出租人补贴范围等措施鼓励中低收入住房困难家庭市场租房。鼓励房地产开发企业将自持租赁住房批量提供给区或区委托的公租房运营机构并面向符合住房保障条件家庭出租，也可直接出租给住房保障家庭。此外，2018年，天津市还将为租房群体提供积分落户、子女入学、医疗卫生等基本公共服务，保障租房群体权益。修订住房租赁合同示范文本，进一步规范租赁双方义务，依法租赁双方特别是承租人权益。住房租赁合同线下签订、现场备案方式，实行住房租赁合同网上签订、网上备案，为住房租赁交易提供高效、便捷、规范的服务保障。天津市国土房管局称，今年将全力支持房地产开发企业、经纪机构、物业服务企业设立子公司拓展住房租赁业务，引导相关国有企业转型为住房租赁企业，积极对接国内大型专业化住房租赁企业和服务平台，鼓励其在天津市拓展住房租赁业务，加快企业汇聚，增强该市住房租赁产业核心竞争力。鼓励金融机构创新住房租赁金融支持模式，研发金融产品，为住房租赁企业提供全周期金融支持和资产证券化等产品服务促进企业发展。