她来我家过夜了0 人报名 7 人设置提醒 2926 次围观变卖价 : 10,944,056加价幅度 : 50,000类型 : 变卖金 : 2,180,000变卖周期 :60天优先购买权人 :无变卖预缴款 : 10,944,056评估价 : 16,094,200延时周期 :5分钟
账号注册：参与拍卖需要淘宝和支付宝账号，且需实名认证。具体可查看账号注册流程
,也可办理委托拍卖
报名证金: 拍卖结束前都可以证金，提前1-2天交，以免遇到问题错过拍卖，金缴纳方式点击查看 如何
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竞拍成功：按照竞买公告要求的时间及方式支付尾款，然后领取相关材料，自行办理过户手续 支付及交割手说明
竞拍失败：一般情况下，金在1-3个工作日内自动退回。具体见 退回说明
竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。
如违反相关，您的金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请参拍！查看真实案例
天津市静海区将于2018年9月20日10时至2018年11月20日10时期间（竞价周期与延时除外）在静海区阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：天津市静海区，法院主页网址：022/16），现公告如下：
一、变卖标的：该拍卖标的物：房屋总建筑面积：568.54平方米；房屋总层数：16层；所在层数：1-2层；建筑设计用途：非居住。土地权属性质：国有土地；土地使用期限：以法律及该土地所有组织者的法规政策为准；登记日期：2011年11月22日。该标的物登记人为天津市大正典当有限公司。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2018年9月1日起至2018年9月20日止（节假日休息）接受咨询，本次拍卖不安排看样，请各竞买人自行看样或参考同类房型。
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的，由买受人承担。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在拍卖完成后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十二、依照法释〔2016〕18号《最高关于网络司法拍卖若干问题的》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
天津市静海区将于2018年9月20日10时至2018年11月20日10时期间（竞价周期与延时除外）在静海区阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：天津市静海区，法院主页网址：sf.taobao.com/022/16）进行公开变卖活动，现就有关的网络变卖事宜各位竞买人：
一、本《变卖须知》根据《中华人民国民事诉讼法》等相关法律所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、房屋总建筑面积：该拍卖标的物：房屋总建筑面积：568.54平方米；房屋总层数：16层；所在层数：1-2层；建筑设计用途：非居住。土地权属性质：国有土地；土地使用期限：以法律及该土地所有组织者的法规政策为准；登记日期：2011年11月22日。该标的物登记人为天津市大正典当有限公司。
四、变卖标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向静海区办理委托手续；竞买成功后，竞买人（代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到静海区办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2018年9月10日向本院提交有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。
六、优先购买权人参加竞买的，应于2018年9月10日前向本院提交有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
八、本次变卖活动，变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价应买前，按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款10944056元，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖预缴款将自动转入法院指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。（报名交款支付帮助：）
十、本次变卖是经公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明，请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十一、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款买受人应在拍卖完成后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院，并按照法院指定时间（凭付款凭证及相关身份材料）到静海区签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：天津市静海区，开户行：农行天津静海支行营业部，账号：05）
十二、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的，由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行规的处理。
法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在物权的，办理标的物权属变更登记时需办理注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
十四、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十五、参加竞买的人应当遵守变卖须知的，不得其他竞买人竞拍，不得、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十七、为便于买受人及时收到变卖相关的文书，竞买人在参与变卖前需如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十八、依照法释〔2016〕18号《最高关于网络司法拍卖若干问题的》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
标的物介绍住宅/商业类标的调查情况表标的名称天津市大正典当行有限公司名下坐落于天津市河东区华昌道9,11号的1-2层房屋权证情况法院执行裁定书(2017)津0118执450-1号执行裁定书房屋产权证8土地产权证无标的所有人天津市大正典当行有限公司评估鉴定基准日2017年10月25日标的现状房屋用途非居住土地性质国有土地用途
钥 匙无情况查封被天津市南开区、河东区、静海区查封抵押有抵押、抵押人：大无缝铜业有限公司提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；
土地总面积239.8平方米房产年龄12年，建成2005年装修情况建筑物外檐涂料粉刷，金属推拉门，塑钢窗，室内瓷砖地面，墙面乳胶漆粉刷，顶棚灯池吊顶，厨房瓷砖地面，墙面瓷砖到顶，顶棚PVC吊顶，卫生间瓷砖地面，墙面瓷砖到顶，顶棚PVC吊顶，楼内给排水，照明，中央空调齐全房屋户型设计用途非居住，实际用途商业房屋楼层16层，1-2层房屋朝向南北向周边配套东临化学大楼，南临新东方家园，西临祥悦新居，北临顺驰桥其他介绍本院不负责腾房标的物估值标的评估总价1609.42万元费用总价不详税费情况1、买方税费契税：以实际所需数额为准印花税：以实际所需数额为准交易费：以实际所需数额为准测绘费：以实际所需数额为准权属登记费及取证费：以实际所需数额为准2、卖方税费印花税：以实际所需数额为准交易费：以实际所需数额为准营业税：以实际所需数额为准个人所得税：以实际所需数额为准其他费用情况物业费、取暖费、水电煤费等费用以实际所需数额为准
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